CREMA NUOVA – Ampio TRILOCALE con doppi servizi, 3 balconi e box doppio da 33 mq.

In una delle zone più richieste di Crema (zona Crema Nuova), proponiamo in vendita un luminoso e spazioso trilocale di 115 mq commerciali, situato al piano rialzato di una palazzina di sole 6 unità abitative.
L’immobile, caratterizzato da una suggestiva tripla esposizione e da ampi ambienti ben distribuiti come tipico delle finiture degli anni ’70, rappresenta una soluzione ideale per la ricerca di uno spazio generoso da personalizzare a proprio gusto.

Nella zona giorno troviamo un accogliente atrio d’ingresso e disimpegno, un luminoso soggiorno di oltre 20 mq con accesso diretto al balcone e la cucina abitabile separata, anch’essa servita da un balcone dedicato.
La zona notte è composta da una prima camera da letto matrimoniale con balcone dedicato, e una seconda camera da letto, sempre matrimoniale, e doppi servizi entrambi finestrati (di cui uno adibibile a zona lavanderia).

Caratteristiche e pertinenze:
– Superfici: 88 mq calpestabili interni + 15 mq di balconi.
– Pertinenza esclusiva: incluso nella proprietà un ampio box doppio di 33 mq al piano seminterrato, accessoriato da una piccola cantina.
– Stato dello stabile: il condominio ha già deliberato ed eseguito importanti interventi di manutenzione straordinaria, con tetto e balconi rifatti di recente (spese condominiali straordinarie già liquidate).
– Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione ordinaria.

L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento interno, offrendo il vantaggio di poter ridistribuire gli spazi o personalizzare le finiture sfruttando le attuali detrazioni fiscali sulla ristrutturazione.
Le immagini degli ambienti arredati e ristrutturati sono state fatte con l’uso dell’intelligenza artificiale a pure scopo illustrativo.

Alcuni dati descrittivi dell’immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
SI PRECISA che l’indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell’immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico.
VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.