CREMA404
Crema. Quartiere di S.Maria. Posizione ottima per accedere al centro tramite sottopasso ferroviario e pista ciclabile zona Piscina comunale o per uscire velocemente dalla città in direzione Milano o Bergamo. Porzione di villa bifamigliare di buona metratura, su 2 livelli, con abitazione attualmente al piano primo (ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, bagno, balconata e due camere matrimoniali) + un ampio box di oltre 60 mq al piano terra con locale accessorio, un bagno completo e il locale della vecchia cantina al piano interrato. La casa è in ottime condizioni e abitabile fin da subito! L’impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia è da poco stata rinnovata. Zona notte climatizzata. Libera al rogito. Possibile studiare un ampliamento al piano terra essendo i soffitti molto alti. La proprietà si completa con l’area giardino/cortile di proprietà su 3 lati (circa 345 mq) e il laboratorio/capannoncino con un ampia tettoia, situato sul retro della proprietà, di circa 200 mq. Richiesta: euro 260.000,00. Ideale per chi ha bisogno di molti spazi per sé ed eventualmente di un magazzino dove tenere i propri materiali o attrezzature di lavoro o per lavorare in proprio! Da visionare! Classe G
Alcuni dati descrittivi dell’immobile potrebbero essere solo approssimativi e/o indicativi (per esempio: spese di riscaldamento, spese condominiali, divisione superfici ecc.) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l’indirizzo pubblicato potrebbe indicare SOLO LA ZONA, IL QUARTIERE E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell’immobile e non la sua esatta posizione. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto diretto o telefonico. Si precisa inoltre che tutti i dati pubblicati (descrizione, caratteristiche tecniche, fotografie, disegni, planimetrie, video ecc.) sono stati compilati con cura, tuttavia, potrebbero contenere errori e/o omissioni involontari. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non dovrebbero in alcuni casi, corrispondere alle caratteristiche dei beni in oggetto. La correttezza delle informazioni può essere verificata presso la sede dei nostri uffici o contattando direttamente i nostri consulenti ai numeri indicati. Si prega pertanto di verificare sempre, con i nostri consulenti, la coerenza dei dati descritti. L’annuncio NON ha validità ai fini contrattuali. Per maggiori informazioni o visite vi invitiamo a contattare senza impegno i numeri 329.6772411 (cellulare) oppure 0373.1996506 (fisso). Se invece preferite venirci a trovare di persona, ci trovate a Crema (Cr) in Viale Alcide De Gasperi n.25
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Alle porte di Crema, nel comune di Pianengo. Proponiamo un’ottima casa indipendente, con un bel giardino, pronta da abitare, composta da 2 unità immobiliari indipendenti! Al piano terra si trova l’appartamento più piccolo, nuovo, composto da soggiorno con parete cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno + un ampio porticato che si affaccia sul giardino interno. Al piano primo, cui si accede tramite una scala indipendente, c’è l’appartamento più grande composto da ingresso sul disimpegno centrale, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno. Gli impianti del riscaldamento sono indipendenti e termoautonomi. E’ presente anche l’impianto di climatizzazione al piano primo. Serramenti di recente fattura in PVC con triplo vetro e cappotto esterno (per il 1° piano). Manto di copertura della casa rifatto a nuovo. Completa la proprietà il bel giardino sul retro + un rustico (risistemato) composto da un ampio box al piano terreno e un locale a disposizione, al piano superiore. Si valuta anche la possibilità di vendita anche frazionata. Classe G.
Alcuni dati descrittivi dell’immobile potrebbero essere solo approssimativi e/o indicativi (per esempio: spese di riscaldamento, spese condominiali, divisione superfici ecc.) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l’indirizzo pubblicato potrebbe indicare SOLO LA ZONA, IL QUARTIERE E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell’immobile e non la sua esatta posizione. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto diretto o telefonico. Si precisa inoltre che tutti i dati pubblicati (descrizione, caratteristiche tecniche, fotografie, disegni, planimetrie, video ecc.) sono stati compilati con cura, tuttavia, potrebbero contenere errori e/o omissioni involontari. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non dovrebbero in alcuni casi, corrispondere alle caratteristiche dei beni in oggetto. La correttezza delle informazioni può essere verificata presso la sede dei nostri uffici o contattando direttamente i nostri consulenti ai numeri indicati. Si prega pertanto di verificare sempre, con i nostri consulenti, la coerenza dei dati descritti. L’annuncio NON ha validità ai fini contrattuali. Per maggiori informazioni o visite vi invitiamo a contattare senza impegno i numeri 329.6772411 (cellulare) oppure 0373.1996506 (fisso). Se invece preferite venirci a trovare di persona, ci trovate a Crema (Cr) in Viale Alcide De Gasperi n.25
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CREMA quartiere SAN CARLO Ampio appartamento
In palazzina ben tenuta situata in zona residenziale e ben servita, 3/4 locali di circa 115 mq posto al terzo ed ultimo piano e così composto: ingresso direttamente in spazioso soggiorno con camino, studio a vista ma eventualmente separabile con facilità, ampia cucina abitabile, bagno/lavanderia, disimpegno notte, due camere da letto spaziose, bagno padronale e due balconi.
La proprietà include inoltre un box auto e una cantina.
L’abitazione è abitabile subito e ben tenuta. Presenta bei pavimenti in parquet in tutta la casa, fatta eccezione per cucina e bagni, caldaia a condensazione e impianto di condizionamento estivo.
Gli ambienti sono comodi e luminosi, l’esposizione è ottima.
Ubicato in quartiere ben servito da attività commerciali, il centro città è comunque raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Classe G
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SI PRECISA che l’indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell’immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico.
Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0373/1996506 o 329/6772411.
Se preferite, VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.
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CREMA – MERAVIGLIOSA VILLA BIFAMILIARE
Ubicata nel quartiere di Santa Maria della Croce, la villa è stata edificata nel 2007 e completamente rinnovata nel 2023. L’abitazione è disposta su due livelli fuori terra più ampio piano seminterrato e i locali sono così distribuiti:
al piano terra troviamo un grande salone openspace, dotato di ampia vetrata con vista sul giardino, suddiviso in bellissima cucina a vista, zona pranzo ben separata e zona soggiorno. Presente inoltre un bagno di servizio;
al piano primo incontriamo un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e due bagni di cui uno molto grande e provvisto sia di box doccia che di vasca idromassaggio. Dal piano primo si accede inoltre al soppalco uso studio;
al piano seminterrato, infine, abbiamo una taverna rifinita, un grande bagno/lavanderia, una camera matrimoniale e un ulteriore locale che era adibito a cantina per vini.
Completano la proprietà un curatissimo giardino privato sui tre lati dell’abitazione e un box doppio.
Le finiture interne sono impeccabili, da rivista, e comprendono pavimenti in resina nella zona giorno, parquet nella zona notte, bagni rifiniti con materiali pregiati e sanitari sospesi, travi a vista.
Anche dal punto di vista energetico l’immobile è molto moderno e presenta caldaia nuova a condensazione, serramenti in PVC con triplo vetro, zanzariere e tapparelle in domotica, impianto di condizionamento estivo, cappotto esterno e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo.
La proprietà è dotata inoltre di allarme periferico a zone con controllo da remoto, sistema di video sorveglianza, videocitofono, addolcitore, impianto di irrigazione automatica del giardino, basculante box con apertura automatica e colonnina per la ricarica di auto elettrica.
PROPOSTA ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE A POCHI PASSI DALLA BELLISSIMA BASILICA DI SANTA MARIA DELLA CROCE!
Classe B
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CREMA402
CREMA centro storico DUE BILOCALI ARREDATI
In posizione centralissima, n. 2 bilocali di ottima metratura, posti ai piani terra e primo di piccola palazzina.
Gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati, ben arredati e sono così disposti: zona giorno openspace con angolo cottura, disimpegno attrezzato angolo lavanderia, camera matrimoniale e bagno.
Ottime finiture, serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, portoncino blindato.
Disponibile da luglio o da settembre.
Si affitta a single o coppie con reddito adeguato documentabile.
Classe A1
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ULTIMA DISPONIBILITA’
CREMA alle porte del centro storico BILOCALE NUOVO
CON POSSIBILITA’ DI INTERESSANTI RECUPERI FISCALI A due passi dalla zona pedonale, AMPIO BILOCALE DI NUOVA E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE posto al piano primo di condominio recentemente rinnovato (sia tetto che facciate) servito da ascensore. L’abitazione è così disposta: ingresso. spaziosa zona giorno open space con angolo cottura affacciata su TERRAZZO/BALCONE DI CIRCA 40 MQ, disimpegno notte attrezzabile, bagno finestrato di ottime dimensioni e camera matrimoniale con balcone.
La ristrutturazione prevede impianti nuovi, pavimenti, rivestimenti e serramenti interni nuovi, serramenti esterni in PVC con doppi vetri, sostituzione scaldabagno. Il riscaldamento verrà inoltre reso autonomo con l’installazione di tre split (camera, bagno e zona giorno) in pompa di calore marca DAIKIN, che andranno a sostituire il vecchio sistema di riscaldamento centralizzato a termosifoni.
L’acquirente avrà inoltre, in fase iniziale, la possibilità di scegliere le finiture interne da capitolato di ottima qualità.
Immobile ideale anche come investimento da mettere a reddito, in posizione servitissima.
CONSEGNA PREVISTA FINE 2025.
Classe B
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CREMA401
Ombriano. Ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa o per imprese alla ricerca di un sicuro investimento!
In zona tranquilla e ben servita da tutti i servizi del quartiere, proponiamo un’intera proprietà, completamente indipendente, con un’ampia zona cortilizia/giardino centrale privata di circa 200 mq ed un ampio porticato di 40 mq. Attualmente sono presenti 3 abitazioni distinte con ingressi indipendenti per un totale di circa 11 locali + 3 bagni. Le abitazioni sono da ristrutturare anche se una delle tre è stata già risistemata qualche anno fa ed è in discrete condizioni abitabili. La proprietà si completa, con un rustico indipendente su 2 livelli con due ampie autorimesse al piano terra (in totale 60 mq) e, al piano primo, un open-space con ingresso indipendente, soffitto travi a vista, in buone condizioni generali da recuperare per un’ulteriore abitazione o come magazzino/locale hobbies.
La proprietà è modificabile a piacimento sulla base di specifiche esigenze abitative di una o due famiglie oppure per un’impresa di costruzioni interessata a sviluppare una operazione immobiliare in città senza costi esorbitanti e con un ottimo profitto finale.
Classe G
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CREMA CENTRO MONOLOCALE ARREDATO
In palazzina di sole cinque unità immobiliari, ben tenuta e tranquillissima, MONOLOCALE LIBERO DA LUGLIO, completamente ristrutturato e arredato molto bene,
L’abitazione è composta da un unico vano giorno/notte con angolo cottura, disimpegno attrezzato e comodo bagno con ampio box doccia.
Ad uso dei condomini è messo a disposizione un locale lavanderia attrezzato di lavatrice e asciugatrice.
Non vi è posto auto privato, ma si può usufruire di un comodo parcheggio pubblico a pochi metri dall’abitazione.
SI AFFITTA SOLO A PERSONE SINGOLE CHE SIANO LAVORATORI FUORI SEDE, CON CONTRATTO DI LOCAZIONE ANNUALE.
NON SONO AMMESSI GLI ANIMALI DOMESTICI.
Le utenze di acqua, gas ed elettricità sono già attive e si pagano mensilmente con un rimborso al proprietario di € 150, salvo conguaglio al termine della locazione. Classe G
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Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0373/1996506 o 329/6772411.
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CREMA266-1-1
CREMA CENTRO STORICO TRILOCALE LIBERO SUBITO
In elegante contesto abitativo servito da ascensore, ubicato a 5 minuti a piedi da Piazza Duomo, TRILOCALE DI COMODA METRATURA posto al piano terra e così composto: ampio atrio d’ingresso, ripostiglio/guardaroba, soggiorno, cucina, disimpegno notte, grande camera matrimoniale, cameretta spaziosa e bagno.
L’appartamento è tenuto benissimo, il bagno è stato appena ristrutturato completamente e la caldaia è nuova a condensazione.
LA PROPRIETA’ E’ COMPLETA DI BOX E CANTINA.
Se interessati, viene consegnato arredato come da fotografie.
Infissi esterni dotati di inferriate. Classe G
Totale assenza di barriere architettoniche, ideal anche come INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO!
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CREMA400
CREMA centro storico TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
In condominio appena sistemato (tetto e facciate) a due passi dalla centralissima via Mazzini, SPAZIOSO TRILOCALE posto al piano primo e così composto: ingresso direttamente nell’ampia zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cameretta e ulteriore balconcino.
L’immobile è stato totalmente ristrutturato e si presenta in perfette condizioni. Le finiture sono di ottimo livello: serramenti nuovi in PVC con doppi vetri e zanzariere, portoncino blindato, pavimenti in gres porcellanato, bagno elegante con sanitari a filo muro e già completo di box doccia, accessori e scalda salviette, impianto di condizionamento estivo. La proprietà include inoltre una comoda cantina.
Ideale sia come prima casa che come investimento da mettere a reddito. Classe D
Alcuni dati descrittivi dell’immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
SI PRECISA che l’indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell’immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico.
Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0373/1996506 o 329/6772411.
Se preferite, VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.
