CRESPIATICA03-1-1
SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI 224 MQ, TRA CREMA E LODI
Realizzata tra il 2004 e il 2008 con tecniche costruttive all’avanguardia, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti molti luminosi, finiture di pregio e una progettazione orientata al totale comfort abitativo.
Il vero valore aggiunto dell’immobile risiede nella sua eccellenza strutturale. La villa è stata infatti edificata su una solida platea nervata antisismica con isolamento termico garantito dal sistema ARGISOL, che combina coibentazione interna ed esterna azzerando i ponti termici. La salubrità è assicurata da un vespaio aerato esteso a tutta la superficie, incluso il portico, mentre la copertura è caratterizzata da un tetto in legno lamellare ventilato, isolato e rifinito con canali di gronda in rame.
La disposizione interna è stata studiata per offrire massima razionalità e grande versatilità. Il piano terra accoglie gli ospiti con un comodo ingresso che conduce a due ampie camere da letto, a uno studio perfetto per lo smart working e a due bagni completi. Da questo livello si accede anche allo splendido portico coperto rivestito in gres porcellanato, ideale per i momenti di relax all’aperto.
Salendo al primo piano si apre il magnifico open space dove la cucina con penisola si integra perfettamente con il soggiorno, impreziosito da calde travi a vista e da una raffinata pavimentazione in marmo anticato; da qui si accede al terrazzo vivibile e attrezzabile per pranzi e cene all’aperto. Vi è inoltre già la predisposizione per realizzare un bagno di servizio. L’ultimo livello ospita una mansarda abitabile, un grande spazio multifunzionale ideale come camera padronale, palestra o sala hobby, anch’esso già predisposto per un ulteriore bagno e rifinito in laminato come la zona notte.
Completa la proprietà un ampio spazio coperto capace di ospitare fino a tre automobili.
Un enorme vantaggio di questa proprietà è la sua predisposizione per la suddivisione in due appartamenti completamente indipendenti. L’immobile è infatti già dotato di doppia impiantistica autonoma, rappresentando la soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera coniugare casa e bottega. Per quanto riguarda le dotazioni, la villa dispone di serramenti in legno con vetrocamera, impianto di climatizzazione estivo, sistema di allarme e porta blindata.
All’esterno, la villa beneficia di un contesto riservato e ordinato grazie a un’ampia area verde comunale adiacente. Questo spazio è stato curato e mantenuto impeccabilmente dall’attuale proprietà da circa vent’anni, trasformandosi in una naturale ed esclusiva estensione esterna della casa che garantisce una privacy introvabile.
La posizione è altrettanto strategica, situata in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita. Si raggiungono infatti Lodi in soli dieci minuti e Crema in quindici, mentre l’imbocco della S.S. Paullese dista solo cinque minuti, garantendo un collegamento rapido verso Milano e anche verso il casello dell’Autostrada A1 situato a circa 12 chilometri.
CLASSE C
Alcuni dati descrittivi dell’immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
SI PRECISA che l’indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell’immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico.
VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.
PALAZZOPIGNANOGREEN
VILLA SINGOLA IN BIOEDILIZIA – classe A4
Frazione Scannabue | Vivi il verde, vivi il futuro
Immagina di vivere in una villa singola moderna, immersa nel verde, progettata per offrirti benessere, privacy e massimo risparmio energetico.
A Scannabue puoi prenotare la tua villa in BIOEDILIZIA, costruita con materiali naturali, tecnologie all’avanguardia e impianti di ultima generazione gestibili da remoto, per una casa davvero smart, efficiente e sostenibile.
LA CASA CHE SI ADATTA A TE
Ogni villa è completamente personalizzabile: i nostri tecnici e architetti ti affiancheranno passo dopo passo per creare la casa perfetta per te e la tua famiglia.
COMPOSIZIONE
• Villa singola su unico piano
• 2 o 3 camere da letto
• 2 bagni
• Ampia zona giorno open space con cucina e isola
• Soggiorno luminoso
• Portico vivibile
• Box doppio
• Grande giardino privato
Possibilità di piscina interrata
Possibilità di aggiungere fino a 200 mq di giardino
QUALITÀ CHE FA LA DIFFERENZA
• Bioedilizia ad alto risparmio energetico
• Ottimo capitolato
• Comfort abitativo superiore
• Costi di gestione ridotti
• Casa sana, efficiente e durevole nel tempo
PERCHÉ SCEGLIERLA
✔ Vivi in una villa indipendente
✔ Nessuna spesa inutile, massima efficienza
✔ Contatto diretto con la natura
✔ Progetto su misura per te
Alcuni dati descrittivi dell’immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
SI PRECISA che l’indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell’immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico.
VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.
SERGNANOGREEN
SERGNANO – Villa singola in Bio edilizia
La casa che respira con te
Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde del tuo giardino privato, con la luce che entra dalle ampie vetrate e il comfort di una casa progettata per il tuo benessere.
Nasce a Sergnano una villa singola in bioedilizia, tutta su un piano, pensata per chi desidera vivere in armonia con l’ambiente senza rinunciare a design, tecnologia e qualità.
Spazi luminosi, zona giorno open space, due o tre camere accoglienti, due bagni, ambienti sani e materiali naturali che regalano una sensazione di comfort autentico ogni giorno.
Alta efficienza energetica – Classe A Fotovoltaico
Climatizzazione in pompa di calore gestibile da remoto
Giardino su 4 lato + box doppio
Costruita con materiali naturali, senza tempi di asciugatura: pronta da abitare e vivere subito in 7 mesi della firma contratto
Non è solo una casa ma è il tuo nuovo modi di abitare bio
Classe A4
CREDERA03
CREDERA RUBBIANO – Esclusiva villa singola in bioedilizia in classe A 4
In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di nuova realizzazione, costruita in bioedilizia e certificata in Classe Energetica A4, la massima classificazione prevista, sinonimo di elevato comfort abitativo, bassissimi consumi energetici e massimo rispetto per l’ambiente.
La villa è completamente indipendente, libera su tutti e quattro i lati e si sviluppa interamente su un unico piano, una soluzione che coniuga praticità, accessibilità e qualità della vita.
L’ingresso, posto sul lato est, è valorizzato da un elegante portico che conduce direttamente alla luminosa zona living. Qui trova spazio un ampio ambiente openspace di circa 32 mq, dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente, creando uno spazio moderno, conviviale e ricco di luce naturale grazie alle ampie aperture sul giardino.
La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende una camera matrimoniale di circa 14 mq, con accesso diretto al patio esterno, due camere singole da 9 mq ciascuna, ideali come camere per i figli, studio o stanza ospiti, e un bagno padronale di oltre 6,5 mq.
A completare la funzionalità dell’abitazione troviamo un pratico locale disimpegno con spazio dedicato a lavanderia, oltre ad un secondo bagno di servizio, dotato di accesso diretto al patio, particolarmente comodo durante l’utilizzo degli spazi esterni.
Uno degli aspetti più apprezzabili della villa è la progettazione delle aree esterne, pensate per essere vissute durante tutta la giornata.
Il giardino privato di circa 290 mq circonda l’abitazione garantendo privacy e indipendenza. Sul lato sud verrà realizzato un elegante pergolato, direttamente collegato al soggiorno tramite una grande vetrata: il luogo ideale per colazioni all’aperto, pranzi in famiglia e momenti di relax nelle ore del mattino, sfruttando la migliore esposizione al sole.
Sul lato nord-est si sviluppa invece un ampio patio pavimentato, accessibile sia dalla zona giorno sia direttamente dalla camera matrimoniale. Durante il periodo estivo questa zona rimane naturalmente più fresca e ombreggiata nelle ore pomeridiane, offrendo un ambiente ideale per cene all’aperto, aperitivi e piacevoli momenti di relax.
Completa la proprietà un box doppio di circa 25 mq, direttamente collegato all’abitazione ed un secondo box nella parte nord del lotto.
Realizzata con le più moderne tecnologie costruttive, la villa in bioedilizia garantisce un eccellente isolamento termoacustico, ambienti salubri, consumi estremamente contenuti e un elevato benessere abitativo durante tutto l’anno. Una casa progettata per offrire comfort, sostenibilità, qualità costruttiva e valore nel tempo.
Punti di forza
• Villa singola libera su quattro lati.
• Costruzione in bioedilizia.
• Classe energetica A4.
• Abitazione completamente su un unico livello.
• Ampia zona giorno openspace di 32 mq.
• Tre camere da letto.
• Due bagni e zona lavanderia dedicata.
• Camera matrimoniale con accesso diretto al patio.
• Pergolato esposto a sud e patio ideale per la stagione estiva.
• Giardino privato di circa 290 mq.
• Box doppio collegato all’abitazione.
• Elevata efficienza energetica, massimo comfort e costi di gestione ridotti.
Il prezzo si intende iva esclusa.
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RICENGO02
VILLA SINGOLA CON PISCINA, FOTOVOLTAICO, 1.000 MQ DI GIARDINO E PARCO DEL SERIO A 200 MT
A soli 10 minuti da Crema, in elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo esclusiva villa singola libera su quattro lati, con piscina interrata, ampio giardino privato e spazi abitativi di assoluto comfort.
Una proprietà ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Crema, Lodi, Milano, Bergamo e Brescia. Gli aeroporti di Milano Linate e Bergamo Orio al Serio sono raggiungibili in meno di un’ora, un plus particolarmente apprezzato da chi si sposta frequentemente per lavoro o per piacere. Grazie alla sua favorevole collocazione, la proprietà gode di affacci aperti sul verde e di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.
Ulteriore punto di forza è la posizione della villa, situata a soli 200 metri dal Parco del Serio, uno dei polmoni verdi più apprezzati del territorio. Un’opportunità unica per gli amanti della natura, delle passeggiate all’aria aperta, della corsa e delle escursioni in bicicletta, grazie ai numerosi percorsi immersi nel verde che rendono questa zona ideale per il tempo libero e il benessere quotidiano, sia per gli adulti che per i più piccoli.
La villa sorge su un lotto di circa 1.000 mq e offre un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni. Il giardino, la piscina interrata e la zona barbecue rendono la proprietà ideale per vivere momenti di relax, convivialità e benessere in totale privacy. All’interno dell’area esterna è inoltre presente un pozzo privato, una risorsa particolarmente utile per la gestione delle necessità quotidiane.
L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da un elegante salone con camino affacciato sul porticato e sulla loggia, ampia cucina abitabile, arredata e con vano dispensa, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo. Gli spazi e le rifiniture consentono di poter declinare da arredamenti classici a industrial e moderni, secondo il gusto dell’acquirente: rendering fotografici saranno mostrati nel corso della visita in loco per una experience ottimale.
La spaziosa mansarda abitabile, già accatastata e completa di bagno, rappresenta un importante valore aggiunto e può essere destinata a camere aggiuntive, studio professionale, area fitness, zona hobby o suite per gli ospiti.
Al piano seminterrato trovano spazio una grande taverna con camino, lavanderia attrezzata, locale hobby e locale tecnico.
Completano la proprietà due box doppi con apertura sezionale elettrica, in grado di ospitare fino a quattro autovetture.
Presente, inoltre, impianto fotovoltaico da 5,5 kW con incentivo attivo fino al 2031.
L’immobile è attualmente oggetto di interventi di riqualificazione e miglioramento finalizzati a valorizzarne ulteriormente comfort, efficienza energetica e finiture e che comprendono:
• Nuova caldaia Daikin a condensazione da 35 kW
• Sostituzione di serramenti e infissi
• Ripristino completo del parquet
• Sostituzione delle porte interne
• Installazione di impianto di videosorveglianza esterno e videocitofono
In considerazione dello stato di avanzamento dei lavori, la proprietà valuta proposte economiche differenziate in funzione delle opere effettivamente completate al momento della trattativa.
Una residenza esclusiva dove spazio, privacy, comfort ed efficienza energetica si incontrano per offrire una qualità della vita superiore in una delle zone più apprezzate del territorio cremasco.
Alcune immagini potrebbero essere state elaborate tramite intelligenza artificiale a scopo illustrativo. Le informazioni riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. L’indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona. Maggiori informazioni verranno fornite esclusivamente previo contatto telefonico o appuntamento presso i nostri uffici.
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VILLA_CL.A
Ricengo, a pochi minuti da Crema e Offanengo. In zona residenziale, tranquilla. Proponiamo una villa singola, progettata e costruita su commissione. Interni, finiture e rifiniture completamente personalizzabili! Disposta su due livelli. Piano terra: ingresso, soggiorno, zona cucina, bagno, disimpegno dal quale si accede al passaggio coperto che porta al box doppio. Piano primo: tre camere da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio. All’esterno: portico, balcone e area esclusiva di pertinenza sui 4 lati. La villa sarà realizzata in Classe Energetica ‘A4′. Isolamento termico tramite cappotto esterno, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore predisposto anche per l’installazione del raffrescamento. Serramenti in PVC con vetri basso-emissivi, tapparelle isolanti in alluminio, impianto fotovoltaico da 6 Kwp, copertura tetto termoisolato in lamiera effetto coppo e travi a vista con struttura in legno lamellare. Possibilità di personalizzare le finiture interne con scelta dei pavimenti e rivestimenti, colore delle porte interne, infissi e pannello della porta blindata, sanitari e rubinetterie ecc. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO PURAMENTE INDICATIVE DEL PRODOTTO E NON VINCOLANTI AI FINI DELLA COMPRAVENDITA. IL PROGETTO E’ VISIBILE E DISPONIBILE PRESSO IL NOSTRO STUDIO DI CREMA (CR).
Alcuni dati descrittivi dell’immobile potrebbero essere solo approssimativi e/o indicativi (per esempio: spese di riscaldamento, spese condominiali, divisione superfici ecc.) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l’indirizzo pubblicato potrebbe indicare SOLO LA ZONA, IL QUARTIERE E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell’immobile e non la sua esatta posizione. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto diretto o telefonico. Si precisa inoltre che tutti i dati pubblicati (descrizione, caratteristiche tecniche, fotografie, disegni, planimetrie, video ecc.) sono stati compilati con cura, tuttavia, potrebbero contenere errori e/o omissioni involontari. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non dovrebbero in alcuni casi, corrispondere alle caratteristiche dei beni in oggetto. La correttezza delle informazioni può essere verificata presso la sede dei nostri uffici o contattando direttamente i nostri consulenti ai numeri indicati. Si prega pertanto di verificare sempre, con i nostri consulenti, la coerenza dei dati descritti. L’annuncio NON HA validità ai fini contrattuali. Per maggiori informazioni o visite vi invitiamo a contattare senza impegno i numeri 329.6772411 (cellulare) oppure 0373.1996506 (fisso). Se invece preferite venirci a trovare di persona, ci trovate a Crema (Cr) in Viale Alcide De Gasperi n.25
CASCER03
CASALETTO CEREDANO Ampia villa singola di recente costruzione
ESCLUSIVA RETECASA
In tranquilla zona residenziale, VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI con ampia area cortilizia privata. L’abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra così organizzati:
– al piano terra: ingresso, soggiorno con STUFA A PELLET, cucina abitabile molto grande, antibagno e bagno di servizio ad uso lavanderia;
– al piano primo: camera matrimoniale, due camere singole spaziose, bagno padronale con vasca e box doccia, balcone e terrazzo;
– al piano secondo: mansarda ad uso camera da letto, di taglio matrimoniale, cabina armadio e terzo bagno.
La proprietà include inoltre un cortile/giardino privato sui 4 lati della casa e BOX DOPPIO di circa 45 mq.
le finiture sono ottime: cappotto esterno da 8 cm, tetto ventilato, pannelli solare per il riscaldamento dell’acqua domestica, caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata con split in tutti glia ambienti della casa, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, videocitofono, portoncino blindato, travi a vista in mansarda.
L’immobile viene proposto con la CUCINA ARREDATA.
Classe C
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Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0373/1996506 o 329/6772411.
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